Deux nouveaux formulaires : Ossature métallique et pose de faux plafond

Faux plafond aux Antilles-Guyane, ce qu’il faut savoir

Le faux plafond constitue une solution de plus en plus prisée en construction que ce soit pour du neuf ou pour de la rénovation. Il offre de nombreux avantages à condition de faire le bon choix parmi les différentes références proposées sur le marché.

Voici les essentiels à retenir lorsqu’il est question de faux plafond :

Les avantages du faux plafond

Le faux plafond permet de camoufler les détails disgracieux d’une habitation allant des câblages électriques et de la tuyauterie jusqu’au plafond préexistant, mais en mauvais état.

Le faux plafond présente aussi l’avantage d’être un moyen efficace pour personnaliser une pièce en lui intégrant par exemple de nouvelles sources de lumières.

A travers le faux plafond, on peut également penser à l’emploi de motifs et de formes variés pour apporter une touche personnelle à sa décoration intérieure.

Enfin, le faux plafond peut servir à l’amélioration de l’isolation phonique et thermique d’une pièce.

Le bon choix de faux plafond

Le faux plafond suspendu que l’on reconnait aussi sous l’appellation de faux plafond fixe est un modèle qui s’accroche au plafond classique. Il nécessite la mise en place d’une structure métallique qui viendra accueillir les divers panneaux qui vont constituer le faux plafond en lui-même.

Le faux plafond tendu se présente comme une option plus récente. Son utilisation présente surtout un avantage esthétique, ce qui en fait un matériau très prisé en décoration intérieure.

Son architecture est composée d’une toile en PVC souple et extensible, tendue par des fixations murales. Le faux plafond tendu est conçu en une pièce unique.

Le coût d’un faux plafond

Le faux plafond suspendu se propose à des prix très variés en raison de la diversité des matériaux que l’on peut utiliser dans la fabrication des panneaux.

Les panneaux en plâtre s’achètent entre 15 à 40€ le m². Il faudra compter entre 15 à 80€ le m² pour les panneaux faits de bois. L’utilisation du PVC coûte entre 20 et 60€ le m² tandis que l’emploi du métal, plus cher, revient entre 150 et 250€ le m².

Le faux plafond tendu étant fait sur mesure, son prix débute à 70€ le m². Ce prix augmentera suivant les motifs et les autres détails esthétiques ajoutés au panneau.

Quelques conseils en matière de pose de faux plafonds

Avant d’envisager la pose ou l’utilisation d’un faux plafond, certains réflexes sont à adopter à commencer par une bonne prise des mesures de la pièce qui va l’accueillir. L’emploi de traçages au crayon est conseillé afin de bien marquer les zones de pose.

La fixation des suspentes doit se faire avec minutie et sans précipitation afin que la charpente métallique soit bien alignée.

Il faut veiller à toujours commencer la pose par les plaques en butée contre les murs.

Dans le cas de panneaux en plâtre, une attention particulière doit être accordée à la confection des jointures s’il en existe.

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La construction en ossature métallique

La construction en ossature métallique occupe de plus en plus de place dans le monde de la construction. Longtemps réservée aux bâtiments industriels, elle devient désormais une référence en matière de construction de maisons individuelles classiques.

Une construction à base d’éléments métalliques

Pour construire une maison en ossature métallique, on fait appel à des éléments métalliques préfabriqués en usine sur la base de plans établis suivant les attentes du futur propriétaire.

Ensuite, une dalle en béton sera d’abord coulée suivant les dimensions de la construction. Sur cette dalle seront ensuite boulonnés les éléments de la charpente métallique à l’aide d’un plan en 3 dimensions qui sera suivi par le constructeur.

Le montage des murs, qui constituera la prochaine phase permettra la pose des gaines techniques et des isolants. Les cloisons de finition seront posées en dernier.

Un mode de construction avantageux

La construction en ossature métallique permet de monter la structure portante en quelques jours avec seulement deux techniciens. Il en résulte un gain de temps de 30% par rapport à l’érection d’une maison qui fait appel à la maçonnerie traditionnelle.

L’ossature métallique présente aussi l’avantage d’être légère tout en étant extrêmement solide. Aucune soudure n’est nécessaire pour le montage, car il se fait par boulonnage des éléments entre eux.

La portée des profilés métalliques actuels peut aller jusqu’à 9 mètres, permettant encore une grande liberté architecturale.

La précision offerte par la construction en ossature métallique est un autre atout de ce choix de construction. Toutes les dimensions étant connues à l’avance, il est possible de commander les éléments tels que portes ou fenêtres simultanément avec le squelette métallique sans craindre les erreurs de dimensions.

Enfin, les matériaux utilisés sont 100% recyclables.

Quelques défis à surmonter

La construction en ossature métallique est encore récente en France et ne représente que 10% du marché de l’habitat individuel.

Elle requiert de maitriser une technique spécifique ce qui fait que les entreprises qui proposent l’ossature métallique sont encore peu nombreuses ce qui rend la recherche des spécialistes encore assez fastidieuse.

Les éléments composant l’ossature métallique étant préfabriqués en usine, il convient de noter que le design une fois arrêté et mis au point ne pourra plus être modifié pendant la construction.

Une construction en ossature métallique aux normes

La construction métallique ne consiste pas en un simple assemblage de profilés métalliques. Des normes existent afin de garantir des constructions solides, supportant notamment les dégâts sismiques et para-cycloniques.

Les poutres en acier peuvent subir un traitement spécial afin de résister à la corrosion.

Certaines entreprises de construction élaborent des labels conformément aux normes existantes afin de garantir la qualité de construction de leurs maisons à ossature métallique et de mettre en place un standard à suivre pour satisfaire les plus exigeants.

Des prix très attractifs pour ce type de construction

Une maison à ossature métallique peut être commandée à partir de 1000€ le m² si l’on ne compte pas le prix du terrain et les frais annexes.

Presque tous les types de terrain se prêtent à ce type de construction moyennant une étude au préalable du terrain.

 

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